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/Contents (Weitere Festsetzungen\r1. Das Bauland ist als allgemeines Wohngebiet festgesetzt.\r Zulssig sind Wohngebude, Lden fr die Versorgung des\r Gebietes. Das erstellen von Kleintierstllen ist unter-\r sagt.\r2. Fr das Gebiet wird offene Bauweise festgesetzt.\r3. Stellpltze und Garagen sind nur fr den durch die zu-\r lssige Nutzung verursachten Bedarf zulssig.\r4. Untergeordnete Nebenanlagen sind unzulssig. Sie knnen\r ausnahmsweise zugelassen werden, wenn sie dem Nutzungs-\r zweck der in dem allgemeinen Wohngebiet gelegenen Grund-\r stcke selbst dienen und ihrer Eigenart nicht widersprechen.\r5. Abstandsregelung:\r Mindestgrenzabstand und Mindestgebudeabstand nach der\r Bayer. Bauordnung Art. 6\r6. Die eingezeichneten Gebudestellungen und Firstrichtungen\r sind verbindlich.\r7. Kniestcke sind unzulssig.\r8. Die Gebudeanstriche sind in gedeckten Farben zu halten.\r Rein weie Anstriche sind zu vermeiden.\r9. Die Hhe der Einfriedung ist auf 1,30 m ab OK Gehsteig\r festgesetzt. Die Sockelhhe der Einfriedung darf 30 cm\r nicht bersteigen. Maschendrahtzune sind zu hinter-\r pflanzen.\r10.\r\r Fr das schraffierte Gebiet gilt die derzeitige Art und das\r derzeitige Ma der baulichen Nutzung. \(Eine knftige geordnete\r Bebauung in diesem Gebiet wird durch eine sptere Sanierung\r erreicht werden knnen.)
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Weitere Festsetzungen
1. Das Bauland ist als allgemeines Wohngebiet festgesetzt.
Zulässig sind Wohngebäude, Läden für die Versorgung des
Gebietes. Das erstellen von Kleintierställen ist unter-
sagt.
2. Für das Gebiet wird offene Bauweise festgesetzt.
3. Stellplätze und Garagen sind nur für den durch die zu-
lässige Nutzung verursachten Bedarf zulässig.
4. Untergeordnete Nebenanlagen sind unzulässig. Sie können
ausnahmsweise zugelassen werden, wenn sie dem Nutzungs-
zweck der in dem allgemeinen Wohngebiet gelegenen Grund-
stücke selbst dienen und ihrer Eigenart nicht widersprechen.
5. Abstandsregelung:
Mindestgrenzabstand und Mindestgebäudeabstand nach der
Bayer. Bauordnung Art. 6
6. Die eingezeichneten Gebäudestellungen und Firstrichtungen
sind verbindlich.
7. Kniestöcke sind unzulässig.
8. Die Gebäudeanstriche sind in gedeckten Farben zu halten.
Rein weiße Anstriche sind zu vermeiden.
9. Die Höhe der Einfriedung ist auf 1,30 m ab OK Gehsteig
festgesetzt. Die Sockelhöhe der Einfriedung darf 30 cm
nicht übersteigen. Maschendrahtzäune sind zu hinter-
pflanzen.
10.
Für das schraffierte Gebiet gilt die derzeitige Art und das
derzeitige Maß der baulichen Nutzung. \(Eine künftige geordnete
Bebauung in diesem Gebiet wird durch eine spätere Sanierung
erreicht werden können.
)
/Rect [0 1755.740967 407.880127 2223.740967]
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